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Les conséquences de la mise en place du prélèvement à la source pour les revenus locatifs

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A compter du 1er janvier 2019, les revenus fonciers seront soumis à un acompte d’impôt mensuel ou trimestriel, prélevé par l’administration fiscale. Quelles vont en être les conséquences ? Quid en matière de modalité de recouvrement et de taux d’imposition ? Que deviennent les avantages fiscaux dont certains contribuables devraient bénéficier en 2018 ? – Les réponses avec: Christine Chiozza-Vauterin, avocat chez LightHouse LHLF.

Intégrale Placements, du lundi 1er octobre 2018, présenté par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, sur BFM Business.

Résidence étudiants : ce qu’il faut comprendre avant d’investir. Demandez nous conseil !

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Le placement a des atouts à condition de rester attentif à l’emplacement et à la qualité de l’exploitant.

Patricia et Philippe font grise mine. Ce couple de Bordelais vient de céder une chambre d’étudiante qu’il détenait à Caen depuis 9 ans dans une résidence services avec une moins-value de 20.000 €. «Nous avions réalisé cet investissement avec le dispositif Censi-Bouvard à la fois pour alléger notre impôt sur le revenu et pour nous constituer un patrimoine immobilier grâce au crédit», raconte Patricia.

Lire la suite de l’article sur Le Figaro

Impôts : gérez au mieux la lourde fiscalité des revenus locatifs

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Alors que les autres placements bénéficient d’une flat tax à 30 %, prélèvements sociaux compris, les revenus fonciers restent soumis au barème progressif.

Sur le papier, les revenus procurés par un placement immobilier sont matraqués, mais les micro-régimes et surtout la déduction des déficits ou les amortissements permettent d’alléger la facture. Que les loyers soient imposés dans la catégorie des revenus fonciers (logements loués vides) ou dans celle des bénéfices industriels et commerciaux

Retrouvez l’intégralité de l’article et tous les conseils de Christine Chiozza-Vauterin, avocat chez LightHouse LHLF en cliquant ici

Faut il faire des travaux en 2018 ?

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Des innovations pour bien gérer son argent – l’avis de notre expert Christine Chiozza-Vauterin

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